Cada morador, um cliente!

reforma tras novos espaços

para condominio residencial em sp

Quando começamos a fazer o projeto para a reforma do condomínio residencial em Perdizes, São Paulo, soubemos que íamos enfrentar uma batalha. A quantidade de moradores e as diferentes demandas era um desafio. O projeto tinha que ser flexível, neutro e que valorizasse o condomínio.

Espaço de estar com painel ripado de madeira e ambientação com plantas da Selvva.

Corredor com painéis ripados de madeira Cumaru

Detlahe do painel ripado de madeira com cadeira com vasos e plantas da Selvvva

assembléias cheias de gente

A etapa de projeto contou com a colaboração de um conselho de moradores cansados de ver seus espaços desperdiçados em uma área tão nobre da cidade. Sem a participação dos moradores não teria sido possível chegar a um projeto que atendesse aos anseios dos moradores e coubesse dentro do orçamento disponível.
O projeto passou por alterações no meio do caminho para atender à maioria. Faltaram cadeiras na assembleia tamanho foi o envolvimento dos moradores!

Painel ripado de madeira Cumaru esconde as portas dos banheiros do corredor e serve de fundo para o salão de festas

o térreo tinha qua funcionar

No térreo do prédio acontecem muitas atividades: acesso de serviço, entrada e saída de colaboradores/moradores, acesso social, atividades de lazer (piscina, quadra, churrasco), uso do salão de festas, uso da academia. E cada espaço precisava ser o mais flexível possível.

Bancada de concreto ajuda a organizar a cozinha aberta do salão de festas

Algumas modificações nos acessos, organizou e otimizou a circulação dos moradores e colaboradores em todo o térreo do edifício e trouxe um melhor aproveitamento de algumas áreas perdidas.

O salão de festas poderia abrigar uma festa de criança ou uma reunião de condomínio, a academia precisava ter espaço para yoga ou exercícios aeróbicos. Os colaboradores internos e externos precisam de espaços adequados de banheiros/vestiários além de espaço para refeições e descanso.

Detalhe do puxador na porta ripada de madeira Cumaru

Detalhe da bancada de concreto com movel de marcenaria ao fundo de formica grafite

salão de festas

No espaço do salão de festas e banheiros sociais, se deu a maior intervenção. Criamos uma copa e cozinha integrada ao salão, além de espaço para depósito. Um estar com sofás e poltronas e um espaço com mesas e cadeiras. Diferentes arranjos são possíveis.

Novas janelas foram abertas e trouxeram muito mais luz para todo o espaço que antes era bastante escuro, e novos pontos de luz complementam a iluminação.

Bancada de concreto e painel ripado de madeira Cumaru

materiais de acabamentos

Como o condomínio é mais antigo com poucos moradores jovens, foram escolhidas soluções mais tradicionais e neutras de fácil manutenção e limpeza

Um painel grande de madeira cumaru ripada, reveste o volume central do salão e também a parede na circulação de acesso aos banheiros sociais, e as portas ali escondidas, se fundem com o painel de madeira.

Entre a cozinha e o salão, uma grande bancada de concreto aparente moldado in loco, faz a integração entre os espaços.

Para os banheiros foi utilizado um procelanato para pisos e paredes e as bancadas de Marmore branco Nacional com cubas de semi-encaixe da Deca.